شکایت از شریک در مشارکت در ساخت
در اجرای قرارداد مشارکت در ساخت احتمال اینکه شریک در موارد متعددی تعهد خود را انجام ندهد وجود دارد. عدم انجام تعهد گاه به‌صورت عمدی و گاه غیرعمدی و در اثر شرایط و حوادث خاصی است. اما آنچه در این یادداشت مورد بررسی قرار می‌گیرد پاسخ این سؤال است که نحوه مقابله و واکنش صحیح […]
نکات مشارکت در ساخت با اشخاص حقوقی
شرکت‌های ساخت و ساز و اشخاص حقوقی گاه یکی از طرفین قرارداد مشارکت در ساخت را تشکیل می‌دهند. در این صورت در قرارداد مشارکت در ساخت به‌جای یک فرد و شخص حقیقی، با یک شخص حقوقی در ارتباط خواهیم بود. شرایط قرارداد و مشارکت در این فرض متفاوت است و نکات و شرایط خاصی باید […]
مالک زمین در قرارداد مشارکت در ساخت چه نکاتی را باید رعایت نماید؟
مالک زمین، طرف اول قرارداد مشارکت در ساخت را تشکیل میدهد. مالک در قرارداد مشارکت در ساخت اجازه ساخت و ساز بر روی ملک کلنگی یا زمین خود را به‌طرف مقابل میدهد و در نهایت پس از اتمام ساخت‌وساز، در واحدهای بنای ساخته شده شریک می‌شود. وی در قرارداد مشارکت‌درساخت علاوه بر رعایت احتیاط‌های عمومی […]
وکالت تخصصی
امروزه به دلیل کثرت قوانین و پیچیدگی‌های عملی حقوق و وکالت، هر وکیل می‌تواند صرفاً در یک یا چند زمینه حقوقی دانش و تجربه کافی را در اختیار داشته باشد و در آن زمینه به انجام وکالت تخصصی بپردازد. وکالت تخصصی در زمینه دعاوی مشارکت در ساخت نیز، نیازمند سال‌ها مطالعه و کسب تجربه در […]
آزمون استخدام کارشناسان ثبت، اسناد، املاک و نقشه‌بردار برگزار می‌شود
آزمون استخدامی برای جذب ۴۹۳ کارشناس ثبت، اسناد، املاک و نقشه بردار به صورت پیمانی و قرارداد کار معین، ۲۱ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ برگزار می‌شود. به گزارش اختبار به نقل از روابط عمومی سازمان اداری و استخدامی کشور، ثبت‌نام متقاضیان شرکت در آزمون استخدامی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، از ۳۰ بهمن تا ۹ […]
انجام داوری در قراردادهای ملکی
داوری در قراردادهای ملکی به این معنا است که طرفین یک قرارداد یا طرفین یک اختلاف توافق میکنند به جای مراجعه به دادگاه و قاضی، شخص یا اشخاصی تحت عنوان داور یا موسسات حقوقی و موسسات داوری را انتخاب کنند تا داوران به اختلافات انها رسیدگی کند. این روش در قانون مورد پذیرش است و […]
مشارکت در ساخت با مالکین متعدد
در پروژه‌های مشارکت در ساخت گاهی سازنده با یک مالک قرارداد منعقد میکند و گاه شرایط به این صورت خواهد بود که چند مالک طرف قرارداد او هستند. این حالت هنگامی اتفاق میفتد که چند نفر مشترکاً مالک یک زمین هستند و ۶ دانگ میان آنها تقسیم شده است و یا در حالتی که ملک […]
تضمین پشتیبانی و انجام امور وکالتی قراردادهای تنظیمی
تیم دیوان ملل پشتیبانی حقوقی از قراردادهای مشارکت در ساخت و تضمین پشتیبانی و انجام امور وکالتی، پس از امضا و حین اجرا را تضمین مینماید و در صورت نیاز خدمات مورد نیاز در زمینه وکالت به طرفین قرارداد مشارکت در ساخت را ارائه خواهد داد. مشاوره: پس از آنکه قرارداد مشارکت در ساخت منعقد […]
مشاوره تخصصی قبل از تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت
تیم حقوقی دیوان ملل به طرفین قرارداد مشاوره تخصصی قبل از تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت ارائه میدهد. امروزه پیچیدگی های حقوقی مشارکت در ساخت ایجاب میکند طرفین قرارداد مشارکت در ساخت پیش از انکه متن قرارداد را امضا نمایند مشاوره های حقوقی کافی و لازم در زمینه های متفاوت را دریافت نمایند. تجربه ی […]
نظارت فنی حقوقی بر پروژه های ساختمانی
نظارت فنی حقوقی بر پروژه های ساختمانی از دیگر خدمات تیم حقوقی دیوان ملل است. طرفین قرارداد مشارکت در ساخت میتوانند توافق کنند که ناظر حقوقی جهت نظارت بر حسن اجرای قرارداد مشارکت در ساخت و نظارت حقوقی بر پروژه ساخت و ساز انتخاب نمایند. ناظر حقوقی به طور مستمر بررسی مینماید که قرارداد مشارکت […]