ضمانت مالی چیست؟
در تمامی قراردادها، اشخاص امکان اینکه از طرف مقابل ضمانت‌های مالی دریافت کنند را دارا هستند. تضمین‌های مالی با این هدف دریافت می‌شوند که درصورتی‌که: ۱) طرف مقابل به وظایفش عمل نکرد ۲)با تاخیر به وظایفش عمل کرد ۳)با اعمال خود به هر نوعی باعث ایجاد خسارت برای طرف مقابل شد ۴) به هر نوعی […]
سازمان ثبت در حال تنظیم زیرساخت‌ها برای الزام به ثبت رسمی معاملات است
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پاسخ به تسنیم از آماده‌سازی زیرساخت‌های لازم برای اجرای طرح الزام به تنظیم اسناد رسمی معاملات غیرمنقول خبر داد. صفدر کشاورز، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نشست خبری با رسانه‌ها به تشریح اقدامات این سازمان در تأمین زیرساخت‌های لازم در خصوص الزام به تنظیم […]
طرح انتزاع سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از قوه قضاییه به اتفاق آرا رد شد
مصوبه مجلس شورای اسلامی مبنی بر انتزاع سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از قوه قضاییه و الحاق آن به دولت در جلسه فوق العاده مجمع تشخیص مصلحت نظام به اتفاق آرا رد شد. در جلسه فوق العاده مجمع تشخیص مصلحت نظام مورخ ۲۳ اسفند ۱۴۰۲، طرح انتزاع سازمان ثبت از قوه قضاییه و الحاق […]
دیوان عدالت اداری: صدور پروانه ساختمانی برای اراضی با اسناد عادی خلاف قانون است
بر اساس رویه تمام شعب دیوان عدالت اداری در خصوص صدور پروانه ساختمانی و پرونده‌هایی که تاکنون مورد دادرسی قرار گرفته است، صدور پروانه برای اراضی دارای اسناد عادی خلاف قانون است. در همین راستا، حجت الاسلام والمسلمین مظفری؛ رئیس دیوان عدالت اداری تأکید کرده است که با توجه به مواد 22، 47 و 48 […]
مدیرکل ثبت اسناد یزد : نباید تعداد دلالان در ادارات ثبت اسناد کشور بیشتر از وکلا باشد
مدیرکل ثبت اسناد یزد ضمن اشاره به اینکه راه حل بسیاری از مشکلات جعل و کلاهبرداری در بخش‌های ملکی و حتی شرکت‌ها، ورود جدی وکلا به این حوزه ها است، تاکید کرد نباید تعداد دلالان حاضر در ادارات ثبت اسناد کشور و استان یزد بیشتر از وکلا باشند. مهدی اقبال (مدیرکل ثبت اسناد و املاک […]
ناظر قرارداد مشارکت در ساخت
ناظر قرارداد مشارکت در ساخت فرد یا موسسه‌ای است که بر اجرای صحیح و کامل قرارداد نظارت می‌کند. طرفین حین انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت یا در میانه عملیات ساخت‌وساز می‌توانند توافق کنند شخص یا اشخاصی را برای نظارت گام‌به‌گام بر قراردادشان انتخاب نمایند به‌گونه‌ای که این ناظر به غیرمستمر نظارت و بررسی نماید که […]
بلاتکلیفی مالکان اراضی موات با تفسیر به رأی وزارت راه/ مراجع حقوقی و قضایی راهکار رفع معضل را اعلام می‌کنند؟
طبق قانون زمین شهری اگر زمینی موات اعلام شود، مالک مشمول دریافت نصاب مالکانه می‌شود مشروط بر اینکه آپارتمان تا 150 متر و خانه ویلایی تا 400 مترمربع نداشته باشد، بنابراین اساس و شرط اعطای این نصاب مالکانه نداشتن املاک و اموال غیرمنقول تا متراژ گفته شده برای مالک زمین موات است که از طریق […]
خندانی: فرایند آموزش سردفتران جدید به زودی شروع می‌شود
مراسم تحلیف سردفتران جدید سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با حضور سید صادق سعادتیان معاون امور اسناد، علی خندانی رئیس کانون سردفتران و دفتریاران و جمعی از معاونان و مدیران ستادی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برگزار شد. علی خندانی رئیس کانون سردفتران و دفتریاران سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در مراسم […]
وکیل مشارکت در ساخت
وکیل مشارکت در ساخت عنوانی است که می‌توان به افرادی داد که در امور حقوقی تخصص و تحصیلات دارند و از طرفی چون تخصص خود را در حیطه قراردادهای مشارکت در ساخت متمرکز کرده‌اند و از افرادی که مهارت فنی و ساختمان‌سازی دارند در کنار خود بهره می‌برند در حیطه قراردادهای مشارکت در ساخت مهارت […]
مشاور قرارداد مشارکت در ساخت
مشاور قرارداد مشارکت در ساخت افرادی هستند که پس از اتمام تحصیلات خود در رشته حقوق، تصمیم گرفته‌اند تخصص و مطالعات خود را در زمینه قراردادهای مشارکت‌درساخت متمرکز نمایند و در آن حیطه به افراد مشاوره حقوقی ارائه دهند. امروزه پیچیدگی‌های حقوقی و قضایی به‌گونه‌ای است که نمی‌توان از فارغ‌التحصیلان حقوقی و وکلا نیز انتظار […]